Купить недвижимость в ДНР или продать в 2020 г, практические советы сторонам сделки

Купля-продажа недвижимости в ДНР 

   - тема распространенная и изученная, но вопросы возникают постоянно. Начнем с общих понятий и правил.

   Недвижимое имущество – земельные участки, жилые дома, квартиры, офисные помещения, гаражи, иные здания, сооружения прочно связанные с землей, а также объекты незавершенного строительства, предприятия как единые имущественные комплексы.
   Сделки с недвижимостью - купля-продажа, дарение, мена, пожизненное содержание и др.

   Требования к сделкам - подлежат нотариальному удостоверению и обязательной государственной регистрации права собственности. Это значит, что договор заключается в присутствии нотариуса и им удостоверяется. Под регистрацией права собственности понимается - внесение информации о вещных правах на недвижимое имущество в Государственный реестр прав (т.е. официальное признание и подтверждение государством Вашего права собственности).

 

  Если Вы решили купить недвижимость в ДНР или продать возникает вопрос: что для этого нужно?

 КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫ для ЗАКЛЮЧЕНИЯ СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ в ДНР:

Установление факта проживания на территории ДНР

   Оформление паспорта ДНР приводит к необходимости установления факта проживания на территории ДНР.

   Многие жители Республики это подтвердят, так как при подаче документов для оформления паспорта ДНР сталкиваются с проблемой подтверждения факта проживания на территории ДНР на момент провозглашения независимости, т.е. на 7 апреля 2014 года. 

    С юридической точки зрения правильно - "установление факта проживания на территории бывшей Донецкой области Украины", но мы далее по тексту будем использовать более привычный вариант "установление факта проживания на территории ДНР".
    В погоне за сбором и переводом требуемых документов, получением справок, дубликатов свидетельств и т.д, люди напрочь забывают о том, что право на получение гражданства имеют те, кто проживал на территории Донецкой области по состоянию на 7 апреля 2014 года.

Индексация нормативной денежной оценки земли - ДНР 2020

  Государственный комитет по земельным ресурсам сообщает нам о том, что коэффициент индексации нормативной денежной оценки земель за 2019 год составляет 1,044.

  Если Вам удобнее использовать кумулятивное значение коэффициента индексации, то за период с 1995 года по 01.01.2020 года, это значение составляет 3,756.

  Информация предназначена главным образом для владельцев земельных участков, арендаторов и других землепользователей.


  Есть вопросы? Пишите в комментариях.

  Есть проблема? Обращайтесь : 071 3138443

ООО Правозащита, г. Донецк, пр.Ильича, 82

.

Регистрация договоров аренды земельных участков в ДНР - Продлен упрощенный порядок

  Важная информация для арендаторов земельных участков сельскохозяйственного назначения, которые не успели заключить и зарегистрировать договора аренды земельных участков сельхоз назначения, находящихся в собственности физических лиц, по упрощенному порядку регистрации.

Установление факта родственных отношений при наследовании

  Очень часто при оформлении наследства люди сталкиваются с проблемой подтверждения родственных связей.
  Одним из способов решения этой проблемы является установление факта родственных отношений в судебном порядке.

  Из общих правил: установление фактов осуществляется в судебном порядке путем подачи в суд заявления об установлении факта имеющего юридическое значение. Факт родственных отношений может быть установлен судом при условии невозможности подтвердить его в ином установленном порядке. ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ?

Индексация нормативной денежной оценки земли 2019

    Государственный комитет по земельным ресурсам сообщает нам о том, что коэффициент индексации нормативной денежной оценки земель за 2018 год составляет 1,082.

Недвижимость в Донецке - Снова ПРОДЛЕН срок деятельности комиссии по легализации документов

    Мы все уже знаем, что документы на недвижимое имущество, выданные в период с 11 мая 2014 года до 31 декабря 2016 года нотариусами, органами государственной власти и органами местного самоуправления Украины, подлежат ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ легализации.
    Однако, срок деятельности межведомственной комиссии по легализации документов, связанных с возникновением, переходом, прекращением вещных прав на недвижимое имущество, которое расположено на территории ДНР, выданных в указанный период заканчиваЛСЯ 31 декабря 2018 года.
 
    Постановлением Правительства от 27.12.2018 года №2-12 срок деятельности вышеуказанной комиссии ПРОДЛЕН до 31.12.2019 года. 

  Есть вопросы? Пишите в комментариях.  

  Есть проблема? Обращайтесь : 071 3138443

ООО Правозащита, г. Донецк, пр.Ильича, 82

читайте также: Купить недвижимость в ДНР или продать в 2020 г, практические советы сторонам сделки.

Регистрация договоров аренды земельных участков снова упрощена

Хорошие новости для арендаторов земельных участков сельскохозяйственного назначения в ДНР, которые хотели, но не успели воспользоваться упрощенным порядком регистрации договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности физических лиц.
Итак, Указом Главы от 31.08.2017 года №226 "О государственной регистрации производных вещных прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения", сроком до 01.09.2018 года был существенно облегчен порядок регистрации договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения. Этот Указ мы подробно разбирали ранее.

В настоящее время Указом Главы от 06.12.2018 г. №129 внесены изменения в Указ Главы от 31.08.2017 г. №226. 

Общение с ребенком после развода

Клиент в 2013 году расторг брак. От брака имеет сына 2012 года рождения, который проживает с матерью. После расторжения брака, Клиенту регулярно давали видеться с ребенком (в том числе и с ночевкой). Однако начиная с 2018 года, бывшая супруга под разными предлогами не дает Клиенту видеться с ребенком, ссылаясь то на болезнь ребенка, то на его занятость в секциях и т.д. Клиент свои обязанности по содержанию ребенка выполняет добросовестно, алименты платит вовремя, кроме того, по мере необходимости участвует и в других расходах связанных с его содержанием (покупка одежды, игрушек и др.).

Вопрос: Как защитить свои права на свидания и принятие участия в воспитании ребенка?

Для начала начнем с норм законодательства, регулирующих права и обязанности родителей. Основным законодательным актом является Семейный Кодекс Украины (далее СК) по состоянию на 14.05.2014 года.

Недвижимость в Донецке - первод из жилого фонда в нежилой

Вступил в силу Порядок перевода жилых помещений в нежилые, нежилых помещений в жилые. Эта процедура всегда была не из легких, так как, несмотря на то, что сам порядок прописан понятно, на практике появляется масса "подводных камней", каких-то указов о которых никто не слышал, порядков, внутригородских, существующих параллельно с общегосударственными и т.д.